Ahora es un buen momento para vender su casa

Apr 30, 2024

Ahora es un buen momento para vender su casa




¿Está pensando en vender su casa? Si es así, es posible que esté sopesando factores como las tasas hipotecarias actuales y sus propias necesidades cambiantes para determinar su próximo paso.

Aquí hay algo más para tener en cuenta. Según el último ‘Home Purchase Sentiment Index’ (Índice del Sentimiento de Compra de la Vivienda) (HPSI, por sus siglas en inglés) de Fannie Mae, el porcentaje de encuestados que dicen que es un buen momento para vender está en aumento (vea la gráfica a continuación):

 


¿Por qué los vendedores se sienten tan optimistas?

Una de las razones es porque este momento es tradicionalmente la mejor época del año para vender una casa. Un artículo reciente de Bankrate dice:

“Por lo general, se considera que el final de la primavera y el comienzo del verano es el mejor momento para vender una casa… Si bien las tasas actuales son relativamente altas, el inventario bajo aún mantiene a los vendedores en control en la mayoría de los mercados”.

Estas son las estaciones en las que más gente se mueve. Eso significa que la demanda de los compradores aumenta. Y debido a que todavía no hay suficientes casas para la venta para satisfacer esa demanda, los vendedores ven algunas ventajas importantes. Según Rocket Mortgage:

“Las casas que se ponen para la venta al final de la primavera y principios del verano generalmente se venden más rápido a un precio de venta más alto”.

¿Qué significa esto para usted?

Cada vez son más los vendedores que se dan cuenta de que las condiciones están propicias para una mudanza. Y esa es una de las razones por las que estamos viendo que más propietarios ponen sus casas para la venta. Si usted cree que debería entrar en acción, es una buena idea empezar a prepararse.

Un agente local en bienes raíces puede ayudarle a preparar su casa ofreciéndole consejos sobre la mejor manera de arreglarla y hacerla atractiva para los compradores de su área.

Ellos también saben que, si usted está poniendo su casa para la venta durante las temporadas altas de compras de la primavera y principios de verano, usted puede vender rápidamente y a un precio más alto.

En conclusión

Si pone su casa para la venta durante la primavera y principios del verano, es posible que venda su casa rápidamente y a un precio más alto. Cuando esté listo para aprovechar al máximo el mercado de los vendedores actual, pongámonos en contacto.


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Los precios de las casas están aumentando en estas ciudades principales ¿Está pensando en comprar una casa o vender su casa actual para encontrar una que se adapte mejor? Si es así, es posible que se pregunte qué está pasando con los precios de las casas en estos días. Aquí está la primicia. Los últimos datos nacionales de Case-Shiller y la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) muestran que están aumentando (vea las gráficas a continuación): Como puede ver, los precios de las casas estuvieron aumentando durante la mayor parte de 2023. Pero en el transcurso de diciembre y enero, se mantuvieron prácticamente planos , lo cual es bastante normal para esa época del año. Pero esto es lo que usted necesita saber ahora. A partir de febrero, cuando comenzó el mercado de la primavera, los precios volvieron a aumentar. Los precios de las casas están subiendo en la mayoría de las ciudades principales de los Estados Unidos Después de ver un aumento en los precios de las casas a nivel nacional en febrero, es posible que se pregunte si también están subiendo en su área. Si bien esto depende de dónde usted vive, los precios están aumentando en 18 de las 20 ciudades principales sobre las que informa Case-Shiller en el índice mensual de los precios (vea la gráfica a continuación): La mayoría de los expertos también creen que los precios de las casas seguirán aumentando y terminarán el año en una nota alta. Forbes explica por qué: “A pesar de que las tasas hipotecarias han alcanzado su nivel más alto desde noviembre, la demanda persistente junto con la oferta limitada de casas son factores claves que impulsan al alza el valor de las casas ”. Cómo le afecta esto a usted Para los compradores: Si está listo, dispuesto y en capacidad de comprar una casa , comprar antes de que los precios suban aún más podría ser una opción inteligente, ya que se espera que el valor de las casas siga aumentando . Para los vendedores: Los precios están aumentando porque todavía no hay suficientes casas disponibles para la venta en este momento en comparación con la demanda actual de los compradores. Por lo tanto, si trabaja con un agente para dar el precio correcto de su casa, es posible que usted reciba ofertas múltiples y venda rápidamente. En conclusión Los datos muestran que los precios de las casas están aumentando a nivel nacional. Hablemos para ver exactamente qué está pasando con los precios en nuestro vecindario.

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